Huissen TV

Informatie over Nederland. Selecteer de onderwerpen waarover u meer wilt weten over Huissen

Chinese vastgoedpiramide valt in duigen

Toen de financiële crisis in 2008 hard toesloeg, droeg de Chinese Communistische Partij de centrale bank, staatsbanken en grote bedrijven op om hun best te doen om de economische activiteit hoog te houden. Het doel was om koste wat kost een harde landing te vermijden, vergelijkbaar met wat er in de Verenigde Staten is gebeurd.

door leningen gefinancierde uitbreiding

Xu Jian heeft niet twee keer gebeden. Hij begon een baanbrekende, door leningen gefinancierde uitbreiding van Evergrande Real Estate, dat hij in 1996 oprichtte in Guangzhou in het zuiden van China. Hij voegde een juridisch hoofdkantoor toe aan het belastingparadijs op de Kaaimaneilanden.

In oktober 2009 werd Evergrande genoteerd aan de Hong Kong Stock Exchange en trok nieuw kapitaal en investeerders aan met goede relaties in China en Hong Kong. Ook internationaal wordt het bedrijf door de eigenaar geroemd bij institutionele beleggers. De beurskoers ging gelijk omhoog.

De oprichter en voorzitter van Evergrande, Xu Jiayin, ook bekend als Hui Ka Yan, heeft de afgelopen 12-13 jaar aan een ongeëvenaarde, door leningen gefinancierde expansie in China gestaan.  Nu wordt de reuzengroep met instorting bedreigd.

De oprichter en voorzitter van Evergrande, Xu Jiayin, ook bekend als Hui Ka Yan, heeft de afgelopen 12-13 jaar aan een ongeëvenaarde, door leningen gefinancierde expansie in China gestaan. Nu wordt de reuzengroep met instorting bedreigd. (Foto: AFP/NTB)

Onder de auspiciën van Evergrande werden doorlopend nieuwe vastgoedprojecten opgestart. Volgens de Chinese zakenkrant Caixin had het bedrijf in juni 2021 toezeggingen van 2,7 biljoen NOK.

Het bedrijf bezit vastgoedprojecten in meer dan 220 Chinese steden. Ongeveer 1,5 miljoen appartementen waren in aanbouw toen deze zomer de laatste liquiditeitsproblemen optraden.

Er zijn altijd kritische vragen gesteld over het bedrijf en de schuldopbouw. In 2016 verkocht het bedrijf aandelen short – in de sterke overtuiging dat de aandelenkoers zal dalen en het potentieel voor snelle winsten. Ze hadden het mis. De aandelenkoers is tussen 2016 en 2017 verzesvoudigd.

konijnen oproepen

Xu Jiayin klom naar de lijst van de rijkste mensen in Azië en stond in 2017 bovenaan de lijst met een fortuin van $ 43 miljard uit participaties in China Evergrande en andere bedrijven in het conglomeraat. De koers van het aandeel is sinds de herfst van 2017 met 93 procent gedaald.

Vorig jaar werd er opnieuw gespeculeerd over een dreigende ineenstorting. De aandelenkoers halveerde in drie maanden, maar steeg in september 2020 in iets minder dan een week met 30 procent.

Analist Nigel Stephenson van GMT Research beschreef Evergrande als een “aanzienlijke bron van systeemrisico” en was kritisch over de met schulden gefinancierde expansie van het bedrijf.

“Wat ons het meest verbaasde, was hoe Evergrande er altijd in slaagde een nieuw konijn uit zijn hoed te krijgen om het geld te vinden”, vertelde hij vorig jaar aan de Financial Times.

Zoals elk Chinees bedrijf met een zeker respect voor zichzelf, heeft Evergrande voetbalclubs en andere investeringen in de beker gekocht – in China en internationaal. De lijst met nieuwe filialen, projecten en strategische aandachtsgebieden is lang.

Actrice Jackie Chan domineerde in 2014 het mineraalwater van Evergrande in een reclamecampagne ter waarde van negen miljard kronen. Na aanzienlijke verliezen werd de investering bevroren.

De grootste fabrikant van elektrische auto’s ter wereld

Guangzhou Evergrande Football Club is een verliezer sinds Evergrande het in 2009 overnam. Er wordt gebouwd aan een nieuw voetbalstadion met 100.000 zitplaatsen.

In 2019 besloot oprichter Xu Jiayin te investeren in elektrische voertuigen. Het kwam nadat Evergrande de rechten op het Zweedse bedrijf Saab in 2019 voor $ 920 miljoen had verworven, na zeven jaar faillissement.

– We zullen in 2022 de grootste fabrikant van elektrische auto’s ter wereld zijn, zei Xu Jiayin twee jaar geleden en lanceerde de productie onder meer in Zweden.

- We zullen tegen 2022 's werelds grootste fabrikant van elektrische auto's zijn, zei Xu Jiayin tijdens de lancering van het elektrische auto-project in Guangzhou in november 2019. Het beursgenoteerde bedrijf werd dit voorjaar gewaardeerd op NOK 350 miljard op de Hong Kong Stock Exchange - meer dan Nissan.  Hoewel de auto niet wordt verkocht.  De beurs is in waarde gedaald.

– We zullen tegen 2022 ‘s werelds grootste fabrikant van elektrische auto’s zijn, zei Xu Jiayin tijdens de lancering van het elektrische auto-project in Guangzhou in november 2019. Het beursgenoteerde bedrijf werd dit voorjaar gewaardeerd op NOK 350 miljard op de Hong Kong Stock Exchange – meer dan Nissan. Hoewel de auto niet wordt verkocht. De beurs is in waarde gedaald. (Foto: Xinhua Zijderoute/AP/NTB)

Tijdens de Shanghai Auto Show 2021 had het Chinese nieuwe energievoertuig Evergrande een van de grootste paviljoens – direct naast de Duitse BMW. Ze verkochten geen enkele auto. In het begin van de zomer bedroeg de marktwaarde van investeringen in elektrische auto’s meer dan 350 miljard NOK, twee keer zo hoog als die van Nissan.

De marktwaarde van het elektrische autobedrijf bedraagt ​​nu minder dan 30 miljard NOK.

Hij moet boeten voor de chaos

In een brief aan werknemers van het bedrijf deze week, beloofde Xu dat het bedrijf samen “een uitweg uit de duisternis zal vinden” en moedigde hij de 120.000+ werknemers van het bedrijf aan om samen te staan ​​en hard te werken in tegenspoed.

Amper een half uur nadat de National Business Daily verscheen. octrooi Op sociale mediasite Weibo kreeg het dinsdag meer dan 100.000 reacties.

Het is niet verwonderlijk dat het bericht niet werd gecensureerd of uit de discussie werd verwijderd.

Gebruikers beschrijven de inhoud van de president als “zelfbedrog”. Het gaat onder meer niet in op vragen over de schulden en verplichtingen van de onderneming aan schuldeisers en huizenkopers.

“Ik hoop dat dit het laatste herfstfestival is voor Shi Jian als een vrij man. Hij moet boeten voor de chaos die hij heeft veroorzaakt en de verantwoordelijkheid nemen voor het lijden van zoveel mensen”, schrijft hij. Weibo-gebruiker «Xiande».(Voorwaarden)Copyright Dagens Næringsliv AS en/of onze leveranciers. We willen graag dat u onze cases deelt via een link die rechtstreeks naar onze pagina’s leidt. Het geheel of een deel van de Inhoud mag niet worden gekopieerd of anderszins worden gebruikt met schriftelijke toestemming of zoals toegestaan ​​door de wet. Voor aanvullende voorwaarden kijk hier.

READ  Volgens de cijfers van Telenor ondernemen veel makelaars actie