Huurprijzen van 85 miljoen over 15 jaar – E24

Het Helse Vest wordt verplaatst naar de zevende en achtste verdieping, terwijl Thommessen naar de twaalfde verdieping verhuist als het hoge gebouw – of K8 zoals het heet – in 2023 gereed is.

HillsFest is een huurovereenkomst voor 15 jaar aangegaan, ingaande in het najaar van 2023. De Regionale Gezondheidsautoriteit is eindverantwoordelijk voor de gespecialiseerde gezondheidsdienst in Rogaland en Westland en heeft 70 medewerkers in dienst.

We gaan verder van Forus

HillsFest is een van de vier regionale gezondheidsinstellingen in Noorwegen en is rechtstreeks aangesloten bij het ministerie van Volksgezondheid en Welzijn.

We zijn vandaag bij Forus en aangezien de overeenkomst hier afloopt, gaf het ons de gelegenheid om te overwegen of we het stadscentrum moesten naderen. Daarna zullen we een plek hebben die goed moet zijn om te werken, gemakkelijk toegankelijk is en aan onze milieueisen voldoet, en dicht bij het openbaar vervoer, zegt communicatiedirecteur Binti A tegen Aftenbladet.

Voor zover Aftenbladet weet, varieert de huurprijs van de hoogbouw tussen de 3.000 en 4.000 kronen per vierkante meter. Helse Vest huurt ongeveer 1.500 vierkante meter en betaalt een bepaald bedrag om toegang te krijgen tot gemeenschappelijke ruimtes. Dit betekent dat Helse Vest meer dan 5,5 miljoen NOK per jaar aan huur zal betalen van Alfred Ydstebø – of in totaal 85 miljoen NOK over 15 jaar.

Thommessen zou moeten wedden

Ook het advocatenkantoor Thommessen tekende onlangs een huurovereenkomst om het hoogste gebouw te betrekken. Het bedrijf is momenteel gevestigd in Torgterrassen in Kirkegata 2, maar heeft nu meer ruimte nodig.

We hebben daar goede werkplekken, maar in lijn met onze ambities in Stavanger waren we op zoek naar iets groters. De K8 voldoet aan onze eisen voor locatie, functionaliteit en milieuclassificatie, zegt managing partner Sverre Tyrhaug voor Aftenbladet.

Met de nieuwe hoogbouw in St. Olavs in 2023, zegt John Stackstad, Thommessen’s hoofd van het kantoor in Stavanger.

Thommessen heeft zijn hoofdkantoor in Oslo, met vestigingen in Bergen, Stavanger en Londen. Het kantoor in Stavanger werd opgericht in het voorjaar van 2020 en heeft momenteel 14 medewerkers in dienst. Partner Christian Hals leidde de investering en oprichting.

Desire is duidelijk aanwezig in een regio met een sterke internationale oriëntatie, die de ontwikkeling van Noorwegen als energieland heeft geleid en die een groeiende omgeving heeft op het gebied van technologie, innovatie en duurzaamheid, zegt Hals.

Het Stavanger-team heeft olie en gas, hernieuwbare energie en technologie als hun belangrijkste gebieden. Klanten variëren van grote energiebedrijven en toeleveringsbedrijven tot investeerders en publieke actoren. Het kantoor assisteert bij transacties, geschillen, grote projecten en doorlopend advies.

Huur 10.000 vierkante meter

Afspraken met de nieuwe huurders zijn belangrijk, zegt General Manager Alfred Idstepo van Base Property.

– Dit is een indicatie dat we met K8 agressief het stadscentrum consolideren en zowel private als publieke actoren aantrekken, zegt hij.

De primaire marketingmanager van onroerend goed, Jean-Christian Drärvik, vertelde Aftenbladet dat 12 van de 16 verdiepingen werden verhuurd.

– We hebben verschillende operaties, maar vanaf vandaag zijn er huurcontracten getekend voor 10.000 vierkante meter van de totale oppervlakte van 16.000 vierkante meter, verdeeld over 10 bedrijven.