Huissen TV

Informatie over Nederland. Selecteer de onderwerpen waarover u meer wilt weten over Huissen

NA: Leningen met vaste rente moeten een vereiste zijn

Vier jaar geleden schreef ik er twee artikelen in DN over Leningen met vaste rente zouden de norm moeten zijnHij legde uit dat variabele rentetarieven riskante sporten zijn. De bankdeskundige verzette zich tegen en Hij beweerde dat leningen met vaste rente een goede nachtrust bieden, maar erg duur zijn.

De geschiedenis leert anders: leningen met een vaste rente die in 2018 op historisch lage niveaus zijn ingevoerd, worden een goudmijn.

Gunnar J Lovas

Gunnar J Lovas

Dit was echter niet mijn mening vier jaar geleden. Niemand kan rentetrends goed voorspellen.

Het punt was dat constante aandacht individuele voorspelbaarheid en stabiliteit in de samenleving biedt.

En ik wil mijn punt herhalen, dat vandaag niet minder relevant is, ondanks de recente stijging van de rentetarieven. Historisch gezien is de rente nog erg laag en is het nog steeds mogelijk om een ​​tienjarige lening aan te gaan tegen een vaste rente van vier procent. Dit niveau ligt nog steeds ver onder wat historisch gebruikelijk was voor leningen met vaste rente.

Aangezien bankexperts altijd afraden om leningen met een vaste rente aan klanten te verstrekken, kan hulp van de autoriteiten nodig zijn om klanten te beschermen.

Finanstilsynet introduceerde strikte vereisten voor eigen vermogen en stelde een maximale lening vast van vijf keer het inkomen. Ook geldt de eis dat de klant de renteverhoging met vijf procentpunt moet dragen.

Deze eisen dienen verder te worden ontwikkeld en het afsluiten van leningen tegen een vaste rente te stimuleren.

Klanten die kiezen voor leningen met een vaste rente en een lange verbintenisperiode, moeten worden verlost van de eis om hoge rentetarieven te tolereren. Zij verzekerden zich tegen deze verhoging door te kiezen voor een lening met vaste rente.

Het maximale leenbedrag moet een duidelijke link hebben met het type lening. Een lening met vaste rente kan bijvoorbeeld vereist zijn als onderdeel van een lening die driemaal het inkomen overschrijdt.

Dit zal niet alleen klanten beschermen en hun vermogen om hun financiën te voorspellen vergroten. Het zal ook bijdragen aan meer nuchterheid in de huizenprijsontwikkelingen en het risico op zeepbellen en economische crises verkleinen.

Hoewel Finanstilsynet dergelijke regels al lang geleden had moeten invoeren, was het nog niet te laat. Ongeacht eventuele vereisten, zouden banken klanten beter advies moeten gaan geven. Er moet een limiet zijn aan de standaardverklaring dat leningen met vaste rente niet winstgevend zijn.

Maar het belangrijkste is dat klanten hun eigen belangen moeten begrijpen. Een goede nachtrust is geen luxe, het is zo essentieel in een onvoorspelbare wereld.

… de vereiste om een ​​lening te krijgen tegen een vaste rentevoet als onderdeel van een lening van meer dan driemaal het inkomen


(Conditie)Copyright Dagens Næringsliv AS en/of onze leveranciers. We willen graag dat u onze cases deelt via links die rechtstreeks naar onze pagina’s leiden. Het geheel of een deel van de Inhoud mag niet worden gekopieerd of anderszins worden gebruikt met schriftelijke toestemming of zoals toegestaan ​​door de wet. Voor aanvullende voorwaarden kijk hier.

READ  Nieuwe verpakking in de winkel: - Nu komt gehakt in een zak