Huissen TV

Informatie over Nederland. Selecteer de onderwerpen waarover u meer wilt weten over Huissen

Strooisel, konijnenkuilen en eigendomsrechten | arkitektnytt.no

Eigenschapstheorie op een kruispunt

Ook Eva Vermeulen pleit voor meer top-down oplossingen van de gemeente. Ze is Research Fellow Privaatrecht aan de Universiteit van Amsterdam en doet onderzoek naar het unieke kavelsysteem van Amsterdam en de effecten die dit kan hebben op duurzaamheid en de woningmarkt.

– Interessant Amsterdam kwestie In termen van land omdat we een landleasesysteem hebben genaamd gehuurd officieel. Vermeulen legt uit dat de gemeente Amsterdam tot 80 procent van de grond in bezit heeft en deze vervolgens aan burgers verhuurt.

Voor haar bevat het huidige plotsysteem de kiem om delen van de ambities van de donuteconomie te realiseren, met sociale en groene maatregelen in het achterhoofd.

– Maar ziet u, het systeem wordt nu uitgefaseerd. De gemeente evolueert naar een systeem dat meer op private equity lijkt, zegt de bezorgde Vermeulen.

De manier waarop het systeem tegenwoordig werkt, heeft veel macht in termen van hoe het land wordt gebruikt. Ik ben geïnteresseerd in progressieve eigendomstheorie, en zoals de naam al doet vermoeden, heeft het onderzoek een normatief doel van duurzame, sociale en herverdelende oplossingen. De theorie van traditionele eigenschappen betekent niet zo collectief objectief, maar benadrukt eerder de bescherming die eigendomsrechten bieden aan individuen afzonderlijk.

Er zijn verschillende redenen voor het uitfaseren van het systeem. Een daarvan is volgens Vermeulen dat het systeem als complex wordt ervaren en in sommige gevallen de huurprijsbepaling oneerlijk lijkt.

“Je hebt al die regels en naarmate het systeem wordt uitgefaseerd, wordt het steeds complexer”, merkt de collega op.

Daarnaast wijst ze erop dat onder de huidige omstandigheden huisvesting een handelsartikel is en dat het daarom logisch is dat bewoners de eigendomsrechten van de woning willen verkrijgen om hun welvaart en mogelijk die van hun gezin te verzekeren, evenals de verbetering van de levensstandaard.

READ  Een propagandafilm die in Nederland is gemanipuleerd

Ik denk nog steeds dat het nodig is om een ​​stap terug te doen en erop te wijzen dat zowel de huisvestingsproblematiek als de klimaatverandering deels structurele uitdagingen zijn. gemaakt Vanuit dit systeem zijn die goederen basisbronnen en fenomenen zoals land en huisvesting. Het is dus het private eigendomssysteem dat het huisvestingsprobleem creëert, stelt Vermeulen.

“Winnaars en verliezers”

Om deze uitdaging op te lossen, vertrouwde de onderzoeker op het conceptuele apparaat van Raworth.

Het kan helpen om het probleem te zien vanuit het perspectief van de donuteconomie. Vermeulen wijst erop dat dit aantoont dat veel van onze juridische en economische instellingen, waaronder het privaatrecht, worden gekenmerkt door ‘winnaars en verliezers’.

– Als we willen evolueren naar een systeem zonder “verliezers”, waar we binnen de draagkracht van de wereld aan de behoeften van iedereen kunnen voldoen, moeten we de eigendomsrechten heroverwegen, benadrukt Vermeulen.

Daarom ziet de jurist kansen in het bestaande, maar nu bedreigde plotsysteem in Amsterdam als daar creatief gebruik van wordt gemaakt. Zo’n systeem zou zowel gunstig zijn voor particulieren die een woning kopen als voor collectieve organisaties zoals De Warren, die natuurlijk huur aanbieden op basis van grondprijs en bouwkosten.

– Het huidige systeem helpt mensen bij het kopen van een huis, omdat het helpt de huizenprijzen te verlagen. Het systeem helpt ons mogelijk stadsland op andere sociale en groene manieren te gebruiken, betoogt Vermeulen, en legt uit:

– Als de gemeente een perceel pacht, kan ze het een en het ander vragen als onderdeel van het contract, maar zoiets heeft ze nog nooit gedaan. Het systeem geeft mensen een recht zoals eigendom over hun huizen en land, wat gepaard gaat met bepaalde verplichtingen jegens de gemeente, hun buren en zelfs toekomstige generaties. De belangrijkste verplichting van vandaag is dat een deel van de waardestijging van de grond moet worden teruggegeven aan de gemeente, maar er zijn ook een aantal andere verplichtingen die in deze contracten hadden kunnen worden opgenomen, stelt Vermeulen.

READ  Noorwegen speelt zevende in de finale